「21年マンション、最高値を予想　首都圏、10月は6750万円 ｜ 共同通信」

　在宅ワークなどで、一度自宅環境に目を向けるとしばらくはその傾向が増すので、2022年中も上がるだろう。

　すると災害リスクの高いエリアの物件も連れ高となる。

　その後資産価値の安定度ランキングなどが出揃い、リスクの高いエリアは値崩れする。

　最終的には都心5区または3区かそれ以外かに二極化する。

　ということから、ローンを組んでまで買うなら都心3,5区を。3年先が見えない時代なので、売りさえすれば残金が払えるという目減りしない物件の方が安心だから。

　個人的には家は現金一括でしか買わない。無借金がイチバン良い。かつ目減りしないどころか値上がりする都心3区の一等地物件であれば、現金が家に形を換えただけで、売却時には購入時の価格＋αが戻ってくるので定期預金に入れていたようなもの。

　当然にそういう物件は高いので、現金を持っている人が更に現金を持つという循環になっている。